procedure of the contractご契約の流れ
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01.売却相談
専門家によるアドバイスをいたします。お気軽にご相談ください。
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02.査定依頼
検討中の方の査定も可能です。無料で承ります。
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03.物件の確認・調査・査定
土地や建物の状況、近隣環境を弊社が確認し、市場調査・売出事例・成約事例・建築法規・権利関係などの調査を基に査定価格を算出いたします。
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04.媒介契約
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容を説明いたします。十分にご納得いただいた上で、媒介契約を締結いたします。
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05.売却活動
様々な媒体を通じて物件を告知し、購入希望者を探します。お問い合わせがあった場合は物件を見学させていただきます。
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06.営業活動報告
弊社から営業活動の状況、お問い合わせ状況などを報告いたします。
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07.売買契約の締結
購入希望者が見つかれば、価格や引渡の条件の調整をおこない、売買契約を結んでいただきます。
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08.引渡準備
買主様への引渡前に引越しを済ませていただき、残代金決済・引渡の準備を勧めます。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要になります。
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09.残代金決済・引渡
残代金の受領の際に物件の引渡をおこなっていただき、売買契約は完了となります。